Дача-турбаза на Алтае на речке

Усадьба-турбаза на Горном Алтае ,на участке 58 соток,(участок в собственности ,ИЖС ) на трассе м-52,на окраине села.Онгудайский район Р.Алтай.
Дом 90 кв.м., 2 этажа, 5 комнат ,два входа, веранда 21 кв.м..с видом на горную речку.
Баня 42 кв.м .с сан.узлом.с комнатой отдыха и верандой.Рядом с баней калитка с выходом на речку.
Вода в речке всегда прозрачная, так как почва с песчанником.
Постройки из пихты(нижние два венца из лиственницы.) стропила , полы из лиственницы, утепленные.
Межкомнатные двери -массив сосны.Окна , со шроссами , производства Новолит( Новосибирск )
Кровля -полимернопесчанная черепица.Окрашено тиккурилой .
Два капитальных слива (бетонные кольца.)
Готовность 90 %.
Есть фундамент, часть мат-ла(лиственница ) и проект на большой 2-х эт. гостевой дом.
К усадьбе подведена ЛЭП (новые бетонные столбы)

Очень красивое место , березняк по краю участка,горная речка в 15 метрах от участка.
Живописный перевал Чеке-Таман в 9 км.
Постройки застрахованы (дом на 2,5 мл.руб . ,баня на 1,5 мл.руб.)
Усадьба так же охраняется (по договору )
В селе есть общеобразовательная школа, спортивная школа,детский садик ,амбулатория , АЗС, несколько магазинов,почта.
Также устойчивая связь ,МТС.
Участок не топит ,так как речка Ильгумень берет исток всего в 9 км., протяженность очень небольшая,притоков мало
и в период дождей речка не разливается.

Летом очень большой наплыв туристов.
Участок спланирован под турбизнес .На северо восточном углу участка планируется парковка на 12 автомашин (отсыпана гравием )
Срочная продажа от собственника ,ниже цены построек .